Hrvatsko zakonodavstvo

U Zakonu o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje (»Narodne novine«, br. 109/97. i 76/99.) u članku 5. iza stavka 3. dodaje se stavak 4. koji glasi:

»(4) Stjecanje dionica ili udjela stambene štedionice osnovane na temelju ovoga Zakona dozvoljeno je i drugim bankama i štedionicama«

U članku 8. stavku 2. iza točke 5. dodaje se točka 6. koja glasi:

»6. Otplatu stambenog kredita u korištenju uzetog kod banke ili štedionice osnovane na području Republike Hrvatske i utrošenog za namjene iz točke 1. do 5. ovoga stavka«.

Iza stavka 2. dodaje se stavak 3. koji glasi:

»(3) Stambene štedionice mogu općinama i gradovima odobriti kredite za predfinanciranje za namjene iz stavka 2. ovoga članka.«

Iza članka 8. dodaje se članak 8.a koji glasi:

(1) Krediti iz članka 8. stavka 3. ovoga Zakona odobravaju se iz fonda prikupljene štednje stambene štedionice i to do maksimalno deset posto ukupnih sredstava fonda stambene štednje.

(2) Ugovor o kreditu za predfinanciranje ne može biti sklopljen na rok duži od roka na koji je sklopljen ugovor o stambenoj štednji.

(3) Ugovor o kreditu za predfinanciranje mora sadržavati odredbe:

1. o visini odobrenog kredita,

2. o visini kamatne stope odobrenog kredita koja u odnosu na kamatnu stopu stambenog kredita ne može biti viša od tri posto,

3. o roku otplate,

4. o visini otplatnih anuiteta s odredbom o nepromjenjivosti anuiteta i rokova otplate ako se ne radi o ranijoj otplati,

5. o prijevremenoj otplati,

6. o instrumentima osiguranja otplate kredita,

7. o nadzoru namjene korištenja kredita od strane stambene štedionice u smislu odredbe članka 8. i 9. ovoga Zakona,

8. o uvjetima raskida ugovora o kreditu zbog više sile, nepredvidivih okolnosti i neizvršavanja zakonskih ili ugovorenih obveza druge ugovorne stranke.

(4) Opći uvjeti poslovanja stambene štedionice koji se odnose na kredite za predfinanciranje sastavni su dio ugovora.

(5) Ugovor o predfinanciranju može sadržavati i druge odredbe glede sigurnosti i zašite probitaka ugovorenih stranaka u skladu sa zakonom.«

U članku 20. stavku 2. iza točke 7. dodaje se nova točka 8. koja glasi:

»8. o nadzoru namjene korištenja stambene štednje, državnih poticajnih sredstava i kredita od strane stambene štedionice u smislu odredbe članka 8. i 9. ovoga Zakona kada je razdoblje stambene štednje kraće od pet godina«.

Dosadašnja točka 8. postaje točka 9.

Članak 23. mijenja se i glasi:

»(1) Stambena štedionica je dužna najkasnije do konca veljače tekuće godine podnijeti Ministarstvu financija skupno za sve stambene štediše dokumentirani pisani zahtjev za isplatu državnih poticajnih sredstava u toj godini.

(2) Ministarstvo financija je, nakon što se međusobno usklade podneseni zahtjevi, dužno u roku od šezdeset dana od dana podnošenja korigiranog zahtjeva isplatiti stambenoj štedionici državna poticajna sredstva.

(3) Stambena štedionica je dužna primljeni iznos državnih poticajnih sredstava evidentirati u svojim poslovnim knjigama i upisati ga na račune stambene štednje stambenih štediša u roku od osam dana od primitka iznosa.«

U članku 31. stavku 1. točki 3. iza riječi: »u članku 8« dodaju se riječi: »i članku 8.a«.

Iza točke 8. dodaje se nova točka 9. koja glasi:

»9. ako stambena štedionica odobri stambeni kredit, a da vrijeme stambene štednje nije iznosilo minimalno dvije godine (članak 14.)«.

Dosadašnje točke 9. do 18. postaju točke 10. do 19.

Ovaj Zakon stupa na snagu osmoga dana od dana objave u »Narodnim novinama«.

Klasa: 370-01/00-01/01
Zagreb, 25. siječnja 2001.

ZASTUPNIČKI DOM HRVATSKOGA SABORA

Predsjednik
Zastupničkog doma Hrvatskoga sabora
Zlatko Tomčić, v. r.